本周末(11月14日-15日),海外房产移民权威机构澳信Ausin在全国7大城市举办“大型澳大利亚精品房产展”,据悉,本次将推出澳大利亚最大土地别墅开发商Stockland旗下四大墨尔本高溢价别墅社区项目:The Address、Mernda Village 、Highlands、Cloverton,具有永久产权,无遗产税,首付仅需一成。
l 强劲的经济永远是房产发展的坚强后盾。澳大利亚GDP已持续稳定增长24年。澳洲统计局数据显示,2014年,澳洲人均收入为61,219美元,最低工资为15.81美元/时,远高于美国54,597美元,最低工资7.25美元/时和加拿大50,398美元,最低工资9.71美元/时。
l 强劲的移民水平让住宅市场拥有充足动力。澳洲统计局数据显示,澳洲每1分21秒就多一个永居,一天多960人,一周多6720人,一个月多28,800人……以墨尔本为例,当前人口是430万人,每周人口增长1800人,一年就新增近9.3万人,伴随人口的快速增加,房屋供不应求状况加深,推动墨尔本房价上涨。SQM Research数据显示,今年6月墨尔本待售房产数量为34,498套,大大低于去年同期的43,237套。
l 买房比租房便宜。据澳洲权威媒体《澳洲财经评论》报道的最新的数据表明,现在澳洲的住房投资热潮已盖租金涨幅。澳洲央行Reserve Bank(RBA)进行的内部调查发现,澳洲独立屋的价格被低估了30%,因为租房比买房的成本高30%。
l 澳大利亚的政治环境稳定,房地产市场整体健康,法律保障健全,无限购限贷,投资机会多,是作为中长期投资的不二选择。